開(kāi)荒保潔區(qū)域定義：

整個(gè)保潔區(qū)域空間內(nèi)可看到和能觸摸到的任何物體。（客戶(hù)可根據(jù)情況選擇實(shí)際保潔范圍）。

開(kāi)荒保潔現(xiàn)場(chǎng)查勘注意事項(xiàng)：

邊走、邊看、邊拍、邊摸

1：開(kāi)荒保潔的區(qū)域面積需保潔公司與客戶(hù)當(dāng)場(chǎng)確定好，同時(shí)每個(gè)區(qū)域都須仔細(xì)查勘一遍。（如玻璃是否有膠、門(mén)是否有膠，保護(hù)膜是否易撕，所有板材是否有凹凸不平，材質(zhì)的貴重程度）。

2：玻璃區(qū)域用手觸摸，檢查是否能清理掉。（是灰塵還是其它物體，有無(wú)涂料，是否除膠，以及玻璃厚度）

3：地面區(qū)域 （尤其是死角）用手接觸下臟污處看是否能清除掉。

4：現(xiàn)場(chǎng)主動(dòng)提醒客戶(hù)，如有貴重物品需主動(dòng)告知保潔公司，并妥善處置貴重物品。

5：現(xiàn)場(chǎng)小隔間數(shù)量，隔間越多，施工難度越大（特別是玻璃）。

6：地面是否有石材結(jié)構(gòu)，(如有石材，則在施工過(guò)程中不得粘水，否則可能會(huì)損傷石材）。

7：施工周期到尾款支付時(shí)間，現(xiàn)場(chǎng)建議禁止交叉施工（如打墻，裝修，家具家電組裝等。雖然不能完全避免，但須一定要溝通說(shuō)明，否則會(huì)降低保潔效率，甚至影響保潔效果。）；

8：徹底查勘開(kāi)荒范圍，避免客戶(hù)角度表述情況和實(shí)際情況存在不符差異；

9：查勘現(xiàn)場(chǎng)，拍視頻（特別是難處理的地方要有特寫(xiě)）。

10：玻璃擦拭（確定是否擦拭外墻玻璃，外墻玻璃通常屬于物業(yè)保潔范圍，根據(jù)客戶(hù)需求制定保潔方案和報(bào)價(jià)）

       11：查勘現(xiàn)場(chǎng)的同時(shí)和施工當(dāng)天確認(rèn)是否有物品原有損壞，如有發(fā)現(xiàn)需及時(shí)告知客戶(hù)。（地板是否已泡水、玻璃、門(mén)窗是否已有損壞）

        12：現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)是否通水電，以及垃圾處理方式和垃圾庫(kù)的距離。

        13：地面材質(zhì)類(lèi)型（地磚、石材）。

        14：所有材質(zhì)用手觸摸是否不平、磨紗等（地面、玻璃、門(mén)窗）

       15：是否是翻新裝修（查驗(yàn)各不銹鋼銹漬情況及是否需要處理，要處理銹漬的需增加單獨(dú)費(fèi)費(fèi)）

       16：廁所查勘，檢查是否通暢（放水檢查即可）。

報(bào)價(jià)參考注意事項(xiàng)：

      1：客戶(hù)回款周期。

      2：施工面積（不是面積越大越便宜，如別墅價(jià)格相對(duì)較高），收費(fèi)面積=建筑面積+贈(zèng)送面積。

      3：打掃難度。(影響工期和工時(shí)、材料成本）

       4：家庭開(kāi)荒保潔價(jià)格5-8元/平方（面積越小，定位位置越偏單價(jià)越高），精保潔價(jià)格起步價(jià)7元/平方（需要了解到客戶(hù)的所有要求和標(biāo)準(zhǔn)）。

      5：溝通確認(rèn)后的面積和價(jià)格 ，保潔公司須使用文字形式（不得以電話(huà)或語(yǔ)音）,發(fā)送客戶(hù)。以免造成后續(xù)工作的糾紛。

      6： 施工時(shí)間（白天、晚上、節(jié)日）報(bào)價(jià)有差異。

     7：玻璃面積越大或厚度越厚，價(jià)格會(huì)上調(diào)。

     8：是否有戶(hù)外高空，如有涉及戶(hù)高空作業(yè)的，價(jià)格另計(jì)。

     9：最終報(bào)價(jià)：根據(jù)以上現(xiàn)場(chǎng)查勘情況綜合評(píng)估人工成本和耗材費(fèi)用計(jì)算最終價(jià)格。

最優(yōu)解決方案建議：

  1： 開(kāi)荒保潔涉及金額或面積不大的，可不用看現(xiàn)場(chǎng)，客戶(hù)提供照片或視頻，電話(huà)溝通確認(rèn)后，高效制定方案。可派小時(shí)工、天工或包工進(jìn)行解決。

 2：涉及金額較大（1000以上）的開(kāi)荒保潔，建議使用天工或包工。